Biệt thự song lập là gì mà nhiều người lựa chọn để ở hoặc đầu tư đến thế? Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về loại hình biệt thự này để chuẩn bị giao dịch mua bán đầu tư hay muốn ở thì đừng bỏ qua những thông tin dưới đây. Nhà đất Mono sẽ cùng bạn tìm hiểu kỹ hơn qua ưu – nhược điểm dưới đây.
Mục lục bài viết
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là loại hình căn hộ có 3 mặt sân vườn, 1 mặt tường chung với 1 căn khác bên cạnh. Mặc dù nằm chung trên một mảnh đất nhưng chúng có lối đi riêng biệt nhau, thiết kế riêng, không gian sống khác biệt. Mặc dù nhìn bên ngoài là 2 căn thế nhưng thực tế bên trong tổng thể căn hộ được hợp thành 1 thể thống nhất.
Biệt thự song lập là hình thức nhà biệt thự sang trọng, được thiết kế theo hình dạng của các khối đất. Diện tích của các căn song lập thường nhỏ hơn biệt thự đơn lập nhưng vẫn đầy đủ các mặt thông thoáng, có vườn trước nhà để trồng cây cối. Đây được coi là mẫu biệt thự đầy sáng tạo được các kiến trúc sư tạo ra.
Đặc điểm của biệt thự song lập
Về mặt kiến trúc
Kiến trúc ngoại thất của căn hộ phụ thuộc vào 1 căn biệt thự bên cạnh nhằm tạo ra một tổng thể hoàn chỉnh nhất. Thông thường, 2 căn biệt thự được ốp lại với nhau, có thiết kế đối xứng nhau tạo ra một căn nhà ghép đôi rộng lớn, tăng tính thẩm mỹ cho không gian.
Về xây dựng
Các căn biệt thự song lập có 3 mặt thoáng, được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, mặt thoáng cũng đủ diện tích để đi lại, trồng cây xung quanh.
Về thiết kế nội thất
Nội thất trong mỗi căn hộ có thiết kế riêng biệt theo nhu cầu của mỗi gia chủ. Nếu như thiết kế bên ngoài có vẻ giống nhau thì bên trong lại hoàn toàn tách biệt.
Ưu – nhược điểm của biệt thự song lập là gì?
Nắm được ưu – nhược điểm của biệt thự song lập sẽ giúp bạn hiểu rõ về loại hình này hơn. Từ đó dù lựa chọn đầu tư hay ở cũng sẽ chính xác và phù hợp với nhu cầu của mình hơn. Vậy ưu – nhược điểm của loại hình biệt thự này là gì?
Ưu điểm của biệt thự song lập
Tối ưu diện tích
Biệt thự song lập được xây dựng với tiêu chí tận dụng tối đa phần đất có sẵn. Thay vì để khoảng trống giữa hai bức tường, việc ốp cạnh nhau giúp tối ưu diện tích hiệu quả, tăng thêm không gian sống ở bên trong. Bạn không cần lo lắng về việc tận dụng diện tích làm giảm phần thiết kế bên ngoài, các kiến trúc sư luôn có phương án gợi ý khiến ngôi nhà của bạn đẹp nhất.
Thiết kế ấn tượng
Biệt thự song lập thường được thiết kế tỉ mỉ, ưu tiên thể hiện vẻ đẹp sáng tạo và sự hoành tráng của ngoại thất. Thiết kế đối xứng mang lại vẻ đẹp cân đối, hút mắt cho người nhìn. Đây cũng là một cách tạo cân bằng cho cấu trúc nhà ở.
Ba mặt thông thoáng được kiến thiết có không gian xung quanh vừa đủ. Cách này nhằm tránh cảm giác bí bách, choáng ngợp khi các căn nhà nằm cạnh nhau. Bạn có thể trồng cho mình một khu vườn nhỏ với các loại cây hoa, dây leo,… nhiều màu sắc để tăng tính tươi mát và gần gũi cho không gian xung quanh.
Tiết kiệm chi phí
Đây là ưu điểm mà nhiều người dựa vào để lựa chọn biệt thự song lập. Mặc dù có thiết kế sang trọng, hiện đại nhưng diện tích của khối kiến trúc này không lớn, hai căn nhà được ốp vào nhau nên gia chủ không cần đầu tư nhiều. Với việc chọn tự xây dựng hay mua thì nếu đặt lên bàn cân, giá cả cho loại biệt thự này thấp hơn biệt thự đơn lập khá nhiều.
Nhược điểm của biệt thự song lập
Bên cạnh nhiều ưu điểm như vậy thì nhược điểm của biệt thự song lập là gì? Đây cũng là yếu tố bạn nên cân nhắc nếu muốn mua để kinh doanh hoặc ở. Cụ thể:
Mặc dù biệt thự song lập có nhiều ưu điểm nhưng không phải nó không có nhược điểm. Vậy để biết nhược điểm của biệt thự song lập là gì, bạn hãy tham khảo các thông tin dưới đây.
Khi sử dụng biet thu song lap, mỗi gia đình thường sống trong một khuôn viên khép kín, mặc dù có đủ các tiện ích cần thiết nhưng bị hạn chế về mặt diện tích. Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường không đủ rộng để trồng nhiều cây, tiểu cảnh, hay xây dựng một sân vườn lớn. Sở thích của gia chủ bị giới hạn trong một phần đất nhỏ hẹp.
Kiểu kiến trúc này không thể thay đổi thiết kế, do đó sẽ thiếu đi tính cá thể mà nhiều người mong muốn. Tổng thể biệt thự sẽ không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ, điều đó chỉ được thực hiện với không gian sinh hoạt riêng.
Với những gia đình muốn có chỗ ở rộng rãi, biệt thự song lập không phải là lựa chọn phù hợp. Mặc dù đã được tối ưu nhưng căn nhà chỉ có diện tích vừa phải, không quá lớn, hơn nữa, cửa sổ cũng sẽ bị hạn chế ở một mặt. Cấu trúc bên trong nhà thường là các phòng nhỏ, do đó cũng cần lựa chọn kĩ trong khâu tìm mua và bài trí nội thất.
Có nên đầu tư vào biệt thự song lập?
Sau khi nắm rõ biệt thự song lập là gì, một câu hỏi được khá nhiều người đặt ra đó là có nên mua khối kiến trúc này không. Có nên đầu tư vào loại hình biệt thự song lập hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó bạn nên cẩn thận để tránh những rủi ro. Như đã phân tích, nếu xét về ưu điểm và đặc biệt là vấn đề chi phí, bạn nên mua loại nhà này. Nếu gia đình bạn có nhiều người, hoặc nhiều thế hệ chung sống, việc lựa chọn biet thu song lap là tối ưu và phù hợp nhất. Vừa tiết kiệm vừa tiện lợi.
Nếu bạn muốn mua nhưng lo lắng về phần rủi ro, thì bạn có thể suy nghĩ kỹ. Mặc dù rủi ro trong giao dịch bất động sản khá cao, nhưng bạn hoàn toàn có thể quản lý được, trừ những lý do bất khả kháng. Bạn cũng có thể dựa vào luật pháp để bảo vệ quyền lợi của mình.
Lời kết
Hiểu được loại hình biệt thự song lập là gì sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn và chính xác hơn. Nhờ đó việc lựa chọn loại hình này để ở hay đầu tư sẽ mang đến sự chủ động và hiệu quả hơn. Nhà đất Mono tin rằng những chia sẻ này sẽ giúp quý bạn đọc có thêm kiến thức về nhà đất. Chúng tôi sẽ cập nhật thêm thật nhiều thông tin hữu ích hơn nữa nên đừng quên cập nhật thêm thông tin tại website nhadatmono.com nhé.
