Mục lục bài viết
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là căn nhà biệt thự được xây san sát nhau, thường chỉ có 2 mặt thoáng sân vườn trước sau, 2 bên chung tường hoặc sát vách với nhà bên cạnh. Nhìn chung, biệt thự liền kề thường có quy mô nhỏ hơn so với các dạng biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Nhiều người gọi loại hình này là nhà phố liền kề.
Mỗi căn biệt thự liền kề đều được tích hợp thêm khu vườn nhỏ nằm ở phía trước hoặc sau tòa nhà, với mục đích tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên. Vì nằm trong một khuôn viên dự án nên các dãy biệt thự liền kề đều sử dụng chung một hệ thống điện nước, hạ tầng giao thông, lẫn phong cách kiến trúc như nhau.
Tham khảo thêm dự án BĐS HOT:
- The Sapphire Residence – Cơ hội vàng cho dòng tiền sinh lời gấp Vạn
- Best Western Plus Ha Long Bay Hotel – Lựa chọn đầu tư vàng giúp sinh lời hiệu quả
Liệu có nên đầu tư mua biệt thự liền kề?
Biệt thự liền kề được đánh giá cao nhờ đáp ứng tốt nhu cầu an cư và kinh doanh của nhiều người. Tuy nhiên với nhiều người thì trước khi đầu tư vẫn nên xem kỹ ưu – nhược điểm của loại hình này rồi mới ra quyết định có nên mua hay không. Bạn hãy cùng Nhà đất Mono xem ưu – nhược điểm của biệt thự liền kề là gì để nắm rõ hơn nhé.
Ưu điểm:
- Diện tích đất thường khoảng 80-120m2, ngang khoảng 4-7m. Diện tích nhỏ, giá tiền thấp nên dễ mua, dễ bán lại
- Về thiết kế, phần lớn các dự án biệt thự liền kề đều được thiết kế theo một lối kiến trúc đồng nhất nhau về cả màu sắc, họa tiết, quy mô lẫn nội thất bên trong.
- Dự án sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, đáp ứng tối đa cho nhu cầu sinh hoạt và đi lại của cư dân.
- Các dự án biệt thự liền kề đều tọa lạc ở những khu đô thị kiểu mới, do đó bạn hoàn toàn yên tâm về môi trường sống văn minh cho cả gia đình.
- Mật độ bao phủ của cây xanh tương đối lớn giúp bạn thoải mái có được bầu không khí sạch sẽ và trong lành nhất.
- Hầu hết kiến trúc bên trong của các căn biệt thự liền kề đều chung chung và không có sự phân chia rạch ròi giữa các không gian, do đó bạn có thể tận hưởng không gian rộng rãi và thoáng mát hơn.
- So với những căn hộ, chung cư thì sở hữu biệt thự liền kề có thể mang đến cho bạn nhiều lợi ích về không gian như không gian vườn trồng cây xanh, không gian lối đi riêng tư…
Nhược điểm:
- Do chỉ có mặt sân vườn trước sau, nên biệt thự liền kề không thông thoáng bằng các loại hình biệt thự khác
- Thiết kế bên ngoài theo mẫu của chủ đầu tư, gia chủ chỉ decor theo cá nhân ở bên trong
Làm thế nào để chọn được biệt thự liền kề ưng ý?
Biệt thự liền kề với hàng trăm dự án khác nhau khiến cho nhiều nhà đầu tư đau đầu vì không biết chọn như thế nào. Vì thế chúng tôi sẽ giúp quý anh chị và bạn đọc có thêm bí quyết hay ho để chọn được căn biệt thự hợp ý nhất. Cụ thể:
Chọn vị trí phù hợp
Một vị trí địa lý phù hợp có thể là nằm trong khu đô thị lớn của thành phố hoặc nằm gần khu vực có đầy đủ các tiện ích gồm trường học, trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… Hơn nữa vị trí của khu biệt thự liền kề bạn đang sống nên có diện tích đất sinh sống và mật độ bao phủ của cây xanh rộng lớn hơn. Những biệt thự như vậy vừa phù hợp bạn để ở. Trong trường hợp không có nhu cầu sử dụng, bạn có thể cho thuê giá cao hoặc bán lại chênh lệch nhiều.
Xác định nhu cầu sử dụng
Việc hiểu rõ nhu cầu sử dụng biệt thự liền kề sẽ vô cùng quan trọng giúp bạn lựa chọn đúng dự án tốt cho chính mình và gia đình. Chẳng hạn nếu gia đình bạn ít thành viên hãy chọn căn biệt thự có diện tích vừa đủ, với chức năng giữa các phòng được bố trí hợp lý. Điều này vừa giúp bạn tránh lãng phí không gian, vừa giảm thiểu chi phí mua nhà hơn.
Cân nhắc về yếu tố pháp lý
Ngoài 2 yếu tố trên anh chị hãy chú ý tới tính pháp lý của dự án. Tốt nhất nên chọn những dự án từ chủ đầu tư lớn và uy tín. Đồng thời nên xem xét quy hoạch, pháp lý được cấp quyền sử dụng ra sao… Nắm rõ những yếu tố đó sẽ giúp anh chị yên tâm hơn khi chọn căn biệt thự liền kề để đầu tư hoặc ở phù hợp.
Tham khảo thêm:
- Ký gửi nhà đất là gì? Có nên tham gia ký gửi nhà đất?
- Đất thương mại dịch vụ là gì? Đất thương mại có được cấp sổ đỏ?
Anh chị có thể tham khảo qua những thông tin trên đây để hiểu rõ biệt thự liền kề là gì cùng những vấn đề xung quanh đó. Việc chọn được căn biệt thự ưng ý sẽ giúp anh chị có được nơi ở đẹp hoặc kinh doanh tiềm năng hơn. Anh chị đừng quên cập nhật thêm các thông tin về nhà đất tại nhadatmono.com nhé.
