Penthouse là một trong những loại hình căn hộ được rất nhiều người quan tâm. Loại hình căn hộ này được đánh giá cao nhờ những ưu điểm nổi bật. Vậy Penthouse là gì, cùng Nhà đất Mono cùng tìm hiểu để nắm rõ hơn nếu bạn đang quan tâm tới loại hình căn hộ này nhé.
Mục lục bài viết
Penthouse là gì?
Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, tòa cao ốc sang trọng hơn hẳn so với căn hộ thông thường. Căn hộ Penthouse có thể là căn hộ thông tầng hoặc không thông tầng.
Trong kiến trúc, thuật ngữ Penthouse được sử dụng để chỉ một cấu trúc trên nóc tòa nhà cao tầng có tường bao quanh và không chiếm toàn bộ phần mái. Nhận ra tiềm năng có thể tạo ra một sự khác biệt về chất lượng sống trên nóc tòa nhà nên các kiến trúc sư Châu Âu đã tận dụng tối đa không gian đó để tạo ra căn hộ đó và đặt tên là Penthouse.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse
Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp nên sở hữu những đặc điểm riêng biệt được đánh giá cao. Nhờ những đặc điểm nổi bật đó mà rất nhiều người mong muốn sở hữu. Cụ thể:
- Bố cục căn hộ thông thoáng, tiếp giáp nhiều với khí trời, tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho việc chiếu sáng (ban ngày) và quạt gió hoặc điều hòa.
- Tầm nhìn rộng rãi thông qua các tấm kính lớn thay thế cho cửa sổ.
- Giảm thiểu vách ngăn căn hộ trừ phòng vệ sinh và phòng ngủ.
- Có thể có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng,…
Vậy ưu – nhược điểm của Penthouse là gì?
Căn hộ Penthouse cũng như nhiều loại hình căn hộ khác có ưu điểm và hạn chế riêng. Do đó việc phải tìm hiểu và cân nhắc là yếu tố quan trọng để khách hàng có thể quyết định đầu tư phù hợp. Cùng Nhà đất Mono cùng xem qua những đánh giá dưới đây:
Ưu điểm của căn hộ Penthouse là gì?
Penthouse luôn là từ khóa thuộc top tìm kiếm của các khách hàng hạng sang khi chọn mua nhà ở. Tất nhiên không phải tự nhiên mà kiểu căn hộ này lại được săn đón nhiều đến thế. Những lý do dưới sẽ giúp bạn hiểu vì sao rất ít mô hình nhà ở nào có thể “soán ngôi” Penthouse:
Vị trí đắc địa:
Các tòa cao ốc thì luôn nằm ở các vị trí đắc địa trong thành phố lớn hoặc khu đô thị sầm uất. Penthouse nằm trong các tòa cao ốc nên sẽ nghiễm nhiên thừa hưởng vị trí đắc địa bậc nhất. Sống ở căn hộ Penthouse bạn sẽ được hưởng sự tiện nghi từ cao ốc hạng sang của mình và di chuyển thuận tiện đến các điểm dịch vụ.
View đắt giá:
Một trong những lý do biến Penthouse thành “gà đẻ trứng vàng” chính là tầm nhìn từ trên cao của nó. Hầu hết các Penthouse đều cho phép gia chủ có thể nhìn khắp thành phố. Thiết kế ban công rộng cùng mặt kính ngoài căn hộ cho phép bạn mở rộng tối đa tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Dù là cảnh bình minh hay hoàng hôn, cảnh thành phố về đêm hay ngày mưa thì bạn đều có thể thoải mái ngắm nhìn từ chính căn hộ của mình mà không mất công di chuyển hay trả phí.
Không gian sống lý tưởng:
Vì chúng ta đang sở hữu một căn hộ trên cao nên đương nhiên sẽ không bị ảnh hưởng bởi khói bụi giao thông, ô nhiễm tiếng ồn, đặc biệt khó bị ảnh hưởng từ các mầm bệnh và côn trùng từ nơi ẩm thấp. Gia chủ sẽ được sống trong một môi trường trong lành, thoáng đãng.
An ninh đảm bảo:
Khi sống trong các cao ốc hay chung cư cao cấp, bạn đã nghiễm nhiên được hưởng an ninh chung rất tốt. Thế nhưng đối với Penthouse bạn còn được hưởng sự an toàn và riêng tư cao hơn hẳn. Lý do là vì bạn sẽ có thang máy riêng để đi hoặc phải có thẻ từ mới lên tầng nhà bạn được. Ngoài ra, hầu hết các căn Penthouse không có lối đi chung, không hành lang chung, camera 24/24,…
Nâng tầm đẳng cấp:
Sở dĩ Penthouse luôn xa hoa, sang trọng nên nó sẽ biểu đạt đẳng cấp ở tầm khác biệt cho gia chủ. Sự cao cấp và tiện nghi đến từ những chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng cao cả đời sống và phong thái cho chủ sở hữu.
Căn hộ Penthouse có những hạn chế gì?
Penthouse rõ ràng có vô số ưu điểm nổi bật, vậy liệu Penthouse có nhược điểm hay không và hạn chế đó của Penthouse là gì? Thực tế Penthouse vẫn có nhược điểm dù rằng những điều này đều rất dễ hiểu:
- Giá cả: Bạn muốn mua một căn hộ đắc địa, đẳng cấp và tiện nghi thì chắc chắn số tiền bạn phải bỏ ra để sở hữu nó là không hề nhỏ. Thường thì dạng căn hộ này chỉ đáp ứng cho giới nhà giàu mà thôi.
- Số lượng hạn chế: Gần như mỗi tòa cao ốc chỉ có duy nhất một căn Penthouse để rao bán. Điều này đồng nghĩa với việc dù bạn có đủ tiền cũng khó mua được một căn Penthouse ưng ý vì lý do chúng hầu hết đều đã có chủ.
- Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết: Nếu bạn muốn ở trong một căn hộ Penthouse thì nên xác định mình sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều. Ví như nhiệt độ căn nhà của bạn sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Đặc biệt do thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão hoặc mưa đá thì căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hại và bạn phải chi trả chi phí sửa chữa.
- Tốn thời gian di chuyển: Thực tế đây sẽ là vấn đề khá lớn nếu bạn đang vội. Thử tưởng tượng bạn phải đợi thang máy rất lâu và tốn cả chục phút để di chuyển từ Penthouse của mình xuống tới mặt đất, chắc chắn bạn sẽ rất sốt ruột đấy.
Các tiêu chí để đánh giá Penthouse khi chọn mua
Việc đánh giá Penthouse để chọn mua phù hợp với nhu cầu khá quan trọng. Vì thế bạn hãy cân nhắc tới một số những yếu tố sau:
- Phải có tầm nhìn đẹp, không bị che khuất.
- Nên có ít nhất 2 tầng thông nhau.
- Cầu thang riêng giữa các tầng nằm trong căn hộ.
- Được trang bị nội thất cao cấp, sang trọng.
- Không gian hạn chế tường ngăn, chỉ ngăn các phòng riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm.
Lời kết
Tìm hiểu Penthouse là gì sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về loại hình căn hộ này nếu đang có nhu cầu giao dịch, mua bán hay đầu tư. Việc lựa chọn căn Penthouse phù hợp sẽ giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hoặc giúp dòng tiền sinh lời hiệu quả. Vì thế đừng bỏ lỡ những thông tin về Nhà đất tại nhadatmono.com để nắm rõ hơn về tình hình thị trường và các kiến thức về nhà đất nhé.
