Cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp tiết kiệm chi phí

Nhà là một tài sản vô giá đối với mỗi người và mỗi gia đình. Do điều kiện kinh tế nhiều gia đình không thể xây dựng những ngôi nhà to, đầy đủ tiện nghi được, vì vậy những ngôi nhà cấp 4 giá rẻ là mẫu mà nhiều người lựa chọn để xây dựng. Vậy cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu như thế nào? Nếu bạn đang có ý định xây nhà giá rẻ thì hãy tham khảo cách qua bài viết dưới đây nhé.

Phương pháp hạch toán chi phí cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu

Để biết cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu thì đầu tiên bạn phải hạch toán được các chi phí cần xây dựng. Cụ thể:

• Sắt phi 14 và phi 6 chi phí khoảng 3.402.000đ.
• Sắt làm xà gồ 4 – 8 15m: 6 cây dài 6m chi phí khoảng 1.500.000đ.
• Xi măng 70 bao x 82k chi phí khoảng 5.740.000đ.
• Đinh 5 và thép buộc: Chi phí khoảng 130.000đ (loại này dành cho đóng cốp pha và cột niềng).
• Đá chẻ: Chi phí khoảng 1.200.000đ.
• Ống nước phi 90: Chi phí khoảng 1.224.000đ.
• Bi hầm cầu: Chi phí khoảng 1.250.00đ.
• Gạch loại 2: 8000v x 680: Chi phí khoảng 5.440.000đ.
• Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn chi phí khoảng 420.000đ.
• Đá ốp bếp: Chi phí khoảng 1.400.000đ.
• Công trét bột: Chi phí khoảng 300.000đ.
• Vật tư sơn: Chi phí khoảng 1.600.000đ.
• Cửa (cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa WC): Chi phí khoảng 000.000đ.
• Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: Chi phí khoảng 865.000đ.
• La phong thạch cao: Chi phí khoảng 5.400.00đ.
• Rèm cửa: Chi phí khoảng 2.600.000đ.
• Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72k + keo = chi phí khoảng 4.373.000đ.
• Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: Chi phí khoảng 10.025.000đ.
• Cát xây nhà: Chi phí khoảng 4.300.000đ.
• Điện: Chi phí khoảng 1.500.000đ.
• Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: Chi phí khoảng 100.000đ (Bên ngoài quét keo và xi măng).
• Chi phí thiết kế giá khoảng 1.000.000đ.
• Công thợ 500.000/m2 = Chi phí khoảng 22.500.000đ.

Lưu ý: Những loại chi phí hạch toán trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó còn phụ thuộc vào từng thời điểm giá vật tư, chi phí nhà thầu thiết kế nữa. Chính vì vậy để đưa ra được chi phí hạch toán chính xác khi xây nhà cấp 4 thì bạn phải tìm hiểu kỹ giá nguyên vật liệu và tìm nhà thầu uy tín nhé.

Kinh nghiệm cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu

Với các kinh nghiệm cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu được chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn đưa ra được những tính toán hợp lý để có được ngôi nhà xây dựng như ý muốn. Cụ thể:

Lên kế hoạch cụ thể

Nếu không có nguồn kinh phí lớn cho việc xây nhà thì bạn phải lên được kế hoạch chi tiết rõ ràng và cụ thể. Việc này sẽ giúp bạn hình dung được quá trình xây dựng ra sao và cũng giúp cho việc kiểm soát kinh phí được tốt hơn.

Xác định việc mình cần làm khi xây nhà cấp 4

Để có cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu hợp lý nhất thì bạn phải xác định được mình xây nhà để làm gì? Diện tích dùng cho việc xây dựng nhà là bao nhiêu? Kết cấu của ngôi nhà gồm bao nhiêu phòng? Xây nhà ở cho bao nhiêu người? Nhà sẽ sử dụng những loại nguyên vật liệu cơ bản nào? Thời gian xây dựng dự kiến? Kinh phí phát sinh dự trù trong khả năng cho phép là bao nhiêu?,… Khi bạn đã có kế hoạch chi tiết thì sẽ giúp giảm thiểu nhiều chi phí phát sinh nhất khi xây dựng nhà.

Tham khảo thị trường vật liệu xây dựng là điều cần thiết

Vật liệu là điều cốt lõi liên quan đến việc xây là nên bạn cần phải tìm hiểu kỹ về giá của từng loại nguyên vật liệu xây dựng. Vật liệu sẽ bao gồm cả phần thô và sau khi hoàn thiện. Bạn hãy lựa chọn và so sánh tham khảo giá để giúp cho việc tính toán chi phí xây nhà được tối ưu hơn.

Cần tìm hiểu kỹ các thủ tục giấy tờ pháp lý

Đây là điều cần thiết khi xây nhà mà bạn cần phải tìm hiểu và nắm rõ. Giấy tờ xây nhà cần được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, nó sẽ giúp bạn tránh gặp những rắc rối khi đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện nhà.

Lựa chọn kỹ nhà thầu uy tín

Nhà thầu sẽ quyết định đến chất lượng của quá trình xây dựng nhà cấp 4 giá 70 triệu. Họ sẽ giúp bạn tính toán, hạch toán những chi phí để đưa ra được con số chi phí chính xác đến khi hoàn thành. Vì vậy bạn cần tìm hiểu và lựa chọn những đơn vị thầu có uy tín trên thị trường.

Lựa chọn nội thất phù hợp

Nội thất sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tiện nghi hơn cho những hoạt động sinh hoạt hàng ngày của gia đình mình. Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản nên bạn cần lựa chọn nội thất sao cho phù hợp với thiết kế mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mình và các thành viên trong gia đình. Bạn nên tham khảo và lên danh sách các món đồ nội thất cần thiết. Sau đó cân nhắc mua sắm những vật dụng phù hợp theo nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình mình nhé.

Tham khảo thêm:

• Tất tần tật về chi phí xây nhà cấp 4
• Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu và những điều cần biết

Lời kết

Với cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu được chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn có thể tính toán và đưa ra được kế hoạch xây nhà phù hợp nhất đối với điều kiện kinh tế của gia đình mình. Nếu có gì thắc mắc hay muốn tư vấn thêm về việc xây dựng nhà bạn hãy liên hệ với Mono ngay nhé.