Huyện Nhà Bè ở đâu? Gần quận nào? Thực trạng bất động sản Nhà Bè

Huyện Nhà Bè ở đâu? Gần quận nào?

Huyện Nhà Bè là một huyện có vị trí địa lý nằm ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Đi từ Nhà Bè tới trung tâm thành phố mất khoảng từ 12 đến 15 km. Diện tích Nhà Bè rơi khoảng 100,41 km2, gồm có 1 thị trấn cùng 6 thôn, xã.

Các thị trấn, xã, thôn thuộc bộ phận huyện Nhà Bè:

• 1 Thị trấn Nhà Bè,
• 6 xã, thôn gồm: Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân, Phước Kiển, và Phước Lộc.

Huyện nhà bè ở đâu? Gần quận nào:

• Bắc: Giáp Quận 7
• Nam: Giáp Cần Giuộc và  Long An
• Đông: Gần sông Nhà Bè
• Tây: Giáp Bình Chánh

Huyện Nhà Bè sở hữu một hệ thống sông ngòi cực kỳ đa dạng, phong phú, nên mạng lưới giao thông đường thủy khá thuận lợi có thể đi khắp nơi, và xây dựng được hệ thống nước sâu để chứa được các tàu có trọng tải lớn. Ngoài ra, Nhà Bè còn được nhận xét là địa điểm có nhiều ý nghĩa về mặt chiến lược.

Huyện nhà bè ở đâu? Gần quận nào?

Thực trạng bất động sản huyện Nhà Bè mới nhất

Nắm được Huyện Nhà Bè ở đâu cũng giúp bạn hiểu rõ về thực trạng hiện nay trong lĩnh vực bất động sản. Tìm hiểu rõ để chủ động hơn nếu có ý định đầu tư vào các dự án tại đây. Nếu như bạn chưa nắm rõ được hãy xem ngay dưới đây nhé.

• Nhà Bè có hệ thống giao thông khá thuận tiện kèm với việc khá gần Trung tâm thành phố. Nên hiện tại địa bàn này đang có rất nhiều dự án bất động sản mọc lên san sát. Đó là các dự án như biệt thự, nhà phố, nhà cao cấp,…
• Ngoài ra, theo Nhà đất Mono tìm hiểu được thì huyện còn giáp với Quận 7, tại đây có khu đô thị nổi tiếng Phú Mỹ Hưng do vậy cơ sở hạ tầng cực kỳ hiện đại, trang hoàng. Nhà Bè hiện tại cũng đang dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng của toàn huyện. Đây là việc làm không những giúp phục vụ đời sống sinh hoạt của người dân mà còn là một trong những bí quyết thu hút số lượng lớn nhà đâu tư bất động sản tới huyện.
• Ngoài ra, để phục vụ cho hoạt động BĐS diễn ra sôi động hơn, Nhà Bè đang mở ra tuyết đường Huỳnh Tấn Phát gắn với trục đường đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Đường Phú Nhuận được quy hoạch, nối từ Mũi Đèn Đỏ cho tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
• Trong những năm trở lại đây mức giá mua đất tại Nhà Bè tăng nhanh chóng. Mức giá ở những nơi gần trung tâm huyện có khi tăng tới 30% . Các nhà đầu tư, doanh nghiệp không ngừng đầu tư, tích trữ đất. Chính điều đó, thị trường bất động sản tại Nhà Bè càng thêm sôi nổi trong dịp cuối năm.
• Nguyên nhân phần lớn khiến giá đất tại đây tăng là do ảnh hưởng của siêu dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước cùng những cơ sở hạ tầng liên tỉnh, vùng. Và vị trí địa lý thuận lợi của huyện cũng là nguyên nhân tạo nên sự kiện này.
• Bên cạnh đó, Trung tâm thành phố khá đông đúc nên người dân có xu hướng chuyển ra sinh sống tại những khu vực lân cân. Bởi vậy, sẽ không có gì làm lạ nếu  Nhà Bè sở hữu một số lượng lớn các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Dự kiến trong những năm tới Nhà Bè sẽ trở thành khu đô thị lớn bậc nhất phía Nam.

Một số dự án BĐS “hot” nhất tại Nhà Bè 2020

Trong năm 2020 nhiều ông lớn bất động sản đã đổ bộ về thị trường này để đón đầu các dự án hạ tầng. Có thể kể đến như GS Hàn Quốc khởi công dự án quý I/2020, Khải Hoàn Land triển khai dự án La Partenza từ cuối năm 2019, Phú Long bắt tay với Keppel Land phát triển dự án Celesta Rise.

Xu hướng bất động sản huyện Nhà Bè hiện nay

Hòa cùng sự phát triển nhanh chóng của nhu cầu con người cùng sự phát triển kinh tế. Trong những gần đây thị trường BĐS Nhà Bè càng thu hút một số lượng lớn các nhà đầu tư. Tuy nhiên xu hướng BĐS chính tại huyện chính là xây nhà theo phân khúc cùng khu đô thị.

Xu hướng xây nhà theo phân khúc

• Đây là xu hướng chung của cả nước trong những năm gần đây. Gồm có 2 loại:
• Giá rẻ, trung bình đối với những người có thu nhập thấp
• Cao cấp với những người có thu nhập cao.
• Tại xu hướng này, phân khúc có diện tích từ 50m2 sẽ được đầu tư. Đây là giải pháp hiệu quả nhất vừa có thể tiết kiệm đất, lại có thể giải quyết khó khăn tài chính cho người mua. Ngoài ra, xây nhà chung cư cũng được đầu tư bởi huyện khá gần các khu công nghiệp lẫn trường học.

Xu hướng xây dựng các khu đô thị kiểu mới

• Có khá nhiều các hộ gia đình muốn mua nhà tại khu đô thị ở ven thành phố. Nên việc xây dựng các khu đô thị kiểu mới cũng được khá nhiều nhà đầu tư BĐS chú trọng.

• Các khu đô thị có thiết kế khá đầy đủ tiện nghi kèm theo nhiều dịch vụ công cộng. Đây không những là những căn hộ cao cấp mà còn là các trung tâm, văn phòng,…lý tưởng.

Nhà đất Mono với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nhận thấy được tiềm năng của huyện Nhà Bè. Do đó với những dự án Hot tại đây, các nhà đầu tư có thể lựa chọn cho mình những dự án có cơ hội cao để sinh lời cho dòng tiền nhàn rỗi. Biết thêm được Huyện Nhà Bè ở đâu chắc chắn cũng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về huyện này. Đừng quên cập nhật thêm các dự án HOT và những thông tin kiến thức bổ ích về nhà đất tại nhadatmono.com nhé