Resort là gì và loại hình này có đặc điểm ra sao? Chắc chắn rất nhiều anh chị và quý bạn đọc biết tới resort nhưng chưa hiểu rõ về loại hình này có đặc điểm ra sao. Trong bài viết này Nhà đất Mono sẽ cùng anh chị và quý bạn đọc cùng tìm hiểu kỹ hơn. Nếu đang quan tâm tới loại hình bất động sản này anh chị hãy cùng tìm hiểu để nắm rõ hơn nhé.
Mục lục bài viết
Resort là gì?
Resort có nghĩa là khu nghỉ dưỡng, là loại hình khách sạn được xây dựng độc lập thành khối hay quần thể bao gồm các khu căn hộ, biệt thự… ở những khu vực có cảnh quan, không gian rộng rãi, đẹp, yên bình, xa khu đô thị, dân cư để phục cụ nhu cầu nghỉ dưỡng, tham quan du lịch của con người.
Tham khảo thêm dự án BĐS HOT:
- The Sapphire Residence – Cơ hội vàng cho dòng tiền sinh lời gấp Vạn
- Best Western Plus Ha Long Bay Hotel – Lựa chọn đầu tư vàng giúp sinh lời hiệu quả
Những khái niệm về resort phổ biến
Đối với Resort có thể quý anh chị sẽ gặp nhiều những khái niệm khác nhau. Vì thế quý anh chị hãy cùng tham khảo để hiểu rõ hơn nếu gặp dân chuyên ngành nói tới hoặc đâu đó khi tham khảo, tìm hiểu các thông tin về resort nhé.
Ski Resort là gì ?
Ở Mỹ, ski resort là một khu nghỉ mát được xây dựng cách xa các thị trấn, tập trung phát triển các dịch vụ liên quan đến trượt tuyết và các môn thể thao mùa đông khác. Ở chây Âu, hầu hết các khu ski resort là các thị trấn và làng nằm gần vối khu vực trượt tuyết, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho nhu cầu trượt tuyết và trượt ván (ví dụ như nhà nghỉ/khách sạn/ nhà gỗ, dịch vụ thuê thiết bị, lớp học trượt tuyết và cáp treo.)
All Inclusive Resort là gì ?
All inclusive resort có nghĩa là đã bao gồm tất cả dịch vụ khi bạn đặt phòng, gồm giá phòng, bữa ăn, đồ uống (có cồn và không cồn) và các môn thể thao dưới nước không có động cơ (nếu resort gần bãi biển). Tuy nhiên dịch vụ này có thể thay đổi tùy theo chính sách mỗi khu resort. Mặc dù cụm từ “all inclusive” nghĩa là “bao gồm tất cả”, nhưng vẫn có vài dịch vụ không được bao gồm như golf và spa. Vì vậy, bạn cần xem kĩ các điều khoản trước khi quyết định đặt phòng.
Tại các khu nghỉ mát cao cấp nhất, thể thao dưới nước và các hoạt động khác cũng sẽ được bao gồm trong all inclusive. Có nghĩa là bạn có thể trải nghiệm một loạt các môn thể thao dưới nước có động cơ mà không phải trả thêm phí. Tóm lại, all inclusive resort là một kỳ nghỉ sang trọng, nơi khách có thể trải nghiệm bao nhiêu tùy thích, mà không bao giờ phải lo lắng về chi phí vào cuối chuyến đi.
Golf Resort là gì ?
Golf resort là khu nghỉ dưỡng đầy đủ dịch vụ, phục vụ đặc biệt cho môn thể thao golf và có một sân golf đủ lớn để bạn trải nghiệm. Khu nghỉ mát golf thường cung cấp các gói dịch vụ chơi gôn bao gồm chung với giá phòng. Là mô hình khép kín, golf resort vẫn cung cấp cho khách du lịch hầu hết các nhu cầu như chỗ ở, thức ăn, đồ uống, thể thao, giải trí, mua sắm, v.v.
Boutique Resort là gì?
Là một khu resort mang đậm nét cổ điển. Mặc dù không có định nghĩa chính xác, các boutique resort thường có một số đặc điểm phổ biến.
Các cấp độ của resort là gì?
Đối với loại hình resort, các chuyên gia, nhà đầu tư lại phân chia thành nhiều cấp độ khác nhau. Vì thế quý anh chị hãy xem các cấp độ của resort là gì dưới đây nhé.
Căn cứ vào mức độ hiện đại, tiện nghi cũng như khả năng làm hài lòng du khách mà các resort sẽ được phân chia thành các cấp độ cao thấp khác nhau. Từ cấp độ 1 sao đến 5 sao, chất lượng tùy vào số sao. Và hiển nhiên, số sao tỉ lệ thuận với chất lượng và mức giá mà du khác sẽ phải bỏ ra cho kỳ nghỉ của mình ở resort.
Khi nghỉ dưỡng ở các resort, bạn sẽ thấy đồng tiền bỏ ra hoàn toàn xứng đáng bởi hệ thống dịch vụ được tổng hợp, các nhu cầu của du khách đều được đáp ứng từ A đến Z, cực kỳ hoàn hảo. Chính vì thế mà so với các loại hình lưu trú khác, giá của một phòng ở resort luôn đắt hơn rất nhiều lần.
Đặc điểm của resort là gì
Với nhiều anh chị, resort có đặc điểm ra sao có lẽ không phải ai cũng nắm rõ. Vì thế ngay ở phần này, Nhà đất Mono sẽ cập nhật những đặc điểm để anh chị nắm rõ hơn.
Dịch vụ resort ở nước ta đang ngày càng tiệm cận với các nước trong khu vực cũng như trên thế giới với những đặc điểm hết sức nổi bật. Cụ thể:
Các resort ở Việt Nam, về hình thức tổ chức kinh doanh luôn theo hình thức liên doanh với nước ngoài hoặc 100% là nguồn vốn của nước ngoài. Chính vì lí do này mà những kinh nghiệm về quản lý, kinh doanh dịch vụ du lịch hay các xu hướng thiết kế mới nhất trên thế giới đều được các tập đoàn hàng đầu mang về nước ta.
Sự pha trộn giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống là điều dễ dàng nhìn thấy ở các resort nước ta. Dù là liên doanh nước ngoài hay vốn 100% nước ngoài thì tính bản địa vẫn được các chủ đầu tư ưu tiên nhằm mang đến nơi nghỉ dưỡng thoải mái tuyệt đối cho chính du khách Việt.
Gần đây, resort 6 sao đầu tiên ở nước ta – Amanoi Resort do tập đoàn Amanresort đầu tư được xây dựng ở vịnh Vĩnh Hy-núi Chúa (Ninh Thuận) với mức giá phòng cho một đêm xấp xỉ 100 triệu đồng cho thấy mức độ xa xỉ của loại hình du lịch nghỉ dưỡng này.
Kiến trúc của các resort ở nước ta đa phần là nhà thấp tầng, biệt lập được sử dụng chủ yếu là các nguyên vật liệu tre nứa quen thuộc, gần gũi với người Việt. Tuy giản dị là thế nhưng tiện nghi của các resort đều thuộc hàng đẳng cấp, xa xỉ với mức giá đắt hơn rất nhiều so với các phòng khách sạn tương ứng.
Resort ở Việt Nam, do được nước ngoài đầu tư rót vốn nên cách thức tổ chức quản lý học tập nước ngoài rất nhiều. Các resort nước ta thường áp dụng cách thức quản lý theo chuẩn resort trên thế giới. Sự hội nhập thể hiện ngay trong cách điều hành, quản lý của các tập đoàn nước ngoài đầu tử resort tại Việt Nam.
Vì được điều hành theo tiểu chuẩn của các tập đoàn nước ngoài, lại là những khu nghỉ dưỡng với chất lượng đặt lên hàng đầu nên đội ngũ nhân viên của resort luôn được tuyển lựa gắt gao nhằm đáp ứng được hết thảy yêu cầu từ các thượng đế.
Nhu cầu xê dịch của phần đông du khách ngày càng chú trọng vào việc nơi dừng chân phải tiện nghi, thoải mái đáp ứng được hết thảy nhu cầu. Chính vì thế mà các resort xa xỉ, sang chảnh bậc nhất như một phương án hoàn hảo cho kỳ nghỉ đúng nghĩa. Đừng quên mục đích của xê dịch là xả stress, lên dây cót tinh thần cho những ngày sắp tới. Nuông chiều bản thân ở một resort đẳng cấp là điều bạn rất nên thử một lần trong đời đấy.
Các loại hình resort phổ biến nhất
Anh chị có thể tham khảo những loại hình resort phổ biến để lựa chọn phù hợp nếu có ý định đầu tư. Anh chị hãy cùng xem dưới đây hiện tại resor có những loại hình nào phổ biến nhé.
Khu nghỉ dưỡng phức hợp
Khu nghỉ dưỡng phức hợp về cơ bản như một thị trấn, một thành phố bao gồm rất nhiều khách sạn hướng tới những tiện ích và dịch vụ chính yếu và nổi tiếng của địa phương đó. Hay nói một cách khác là nó có mối quan hệ cộng sinh với một hoặc nhiều địa danh gần nó. Dựa vào đó, khu nghỉ dưỡng phức hợp có nhiều nhà hàng, khu vui chơi giải trí, tiêu khiển, các cửa hàng bán lẻ, khách sạn hội nghị và các tiện nghi khác.
Khu nghỉ dưỡng khép kín (Destination resort)
+ Khu du lịch nghỉ mát (Vacation resort): Những resort độc đáo lớn hay nhỏ sẽ được phân định theo những điểm hấp dẫn và các tiện ích chính đối với du khách.
- Khu du lịch chuyên ngành: Thường thêm vào các hình thức vui chơi giải trí sống động để thu hút du khách.
- Khách sạn hội nghị: Cung cấp các phòng hội nghị, các dịch vụ cho việc hội họp, một số phòng triển lãm, không gian trưng bày, nhà hàng, các cửa hàng bán lẻ, cơ sở y tế…
+ Sòng bạc (Casino): Các sòng bạc mang rất nhiều tiện ích. Ở đó có thể là các nhà hàng đặc sản, spa chăm sóc sức khỏe, các tiện ích, dịch vụ hiện đại, sân golf 18 lỗ hoặc 2 sân, phòng chơi game truyền thống, nhà hàng…(xem thêm: dịch vụ vui chơi giải trí trong khách sạn).
Khu nghỉ dưỡng tiện lợi (Property resort)
Khách sạn trong các thành phố được cải tiến và nhiều nơi có thêm cụm spa, casino, các cụm rạp hát, khu mua sắm, tòa nhà di tích lịch sử và công trình khảo cổ… tất cả chúng ta gọi chúng là khu nghỉ dưỡng tiện lợi. Thông thường, một khu nghỉ dưỡng tiện lợi sẽ nhỏ, chỉ với một hoặc hai tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng chính yếu. Do đó, nó không có tính khép kín.
5 Yếu tố tạo nên loại hình Resort
Có khá nhiều yếu tố để tạo nên một resort chuẩn mà các chủ đầu tư nên xem xét. Nếu bạn có ý định lựa chọn đầu tư vào loại hình này hãy tham khảo những tiêu chí để tạo ra một resort phù hợp và chất lượng. Cụ thể:
Không gian rộng – gần gũi với thiên nhiên
Có một đặc điểm bạn dễ dàng nhận thấy là các resort thường được xây cạnh bãi biển hay khu vực đồi núi trong khuôn viên rộng lớn, với diện tích có thể lên đến hàng chục ha. Sở dĩ resort thường được xây dựng tại những địa điểm này (nơi tránh xa các đô thị, khu vực đông dân cư) là để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng trong không gian yên tĩnh, tận hưởng không khí trong lành, hòa mình vào thiên nhiên của du khách. Trong không gian chung của resort, phần diện tích xây dựng chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ, còn chủ yếu là ngoại cảnh được chăm chút kỹ càng.
Kiến trúc đồng bộ, độc đáo
Kiến trúc resort thường được xây dựng thành khối dài hoặc gồm các villa độc lập. Ngày nay, kiến trúc resort đang dần đi theo xu hướng xây dựng nhà thấp tầng, nằm biệt lập nhau bằng sự kết hợp của những nguyên vật liệu tự nhiên như: gỗ, tre, nứa… mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Không gian kiến trúc khu nghỉ dưỡng không chỉ đơn thuần là sự sắp đặt phòng nghỉ hay các trang thiết bị tiện nghi hợp lý mà quá trình thiết kế, xây dựng cho đến bố trí nội thất resort luôn chú trọng đến tính đồng bộ, độc đáo, hòa hòa giữa các khối nhà lưu trú với nhau, giữa quần thể nhà nghỉ dưỡng với cảnh sắc thiên nhiên xung quanh.
Gắn liền với những nét đặc trưng riêng của địa phương
Ý tưởng thiết kế nên các khu resort thường được kết hợp với những đặc trưng của địa phương để tạo nên nét độc đáo, cuốn hút riêng cho từng khu nghỉ dưỡng. Tiêu biểu như Topas Ecolodge Resort (Sapa) được thiết kế mô phỏng theo kiểu nhà sàn của đồng bào Tây Bắc; nhà lưu trú được làm bằng đá granit, lợp bằng mái cọ, đồ nội thất – trang trí làm bằng mây – tre – gốm sứ…
Ở nước ta, với sự đa dạng – phong phú về văn hóa vùng miền – cho nên đây là điều kiện lý tưởng để các chủ đầu tư xây dựng ý tưởng thiết kế resort độc đáo. Tuy nhiên, ý tưởng dù có như thế nào thì cũng hướng đến phong cách thiết kế tự nhiên để thỏa mãn nhu cầu tìm về sự bình dân hóa, hòa mình trong khung cảnh thiên nhiên, hương đồng gió nội của du khách muốn đến resort nghỉ dưỡng.
Phục vụ đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế
Không giống như nhiều loại hình lưu trú khác, đối tượng phục vụ của resort là khách hàng có điều kiện kinh tế – có khả năng chi trả cao. Khi nghỉ dưỡng tại các resort cao cấp, mọi nhu cầu của du khách đều được đáp ứng từ A đến Z cho nên giá phòng một đêm lưu trú tại resort thường đắt hơn gấp nhiều lần so với Commercial hotel thông thường. Tại resort Amanoi Ninh Thuận, giá rẻ nhất là gần 14 triệu đồng và giá cao nhất là xấp xỉ 100 triệu đồng cho một đêm lưu trú tại biệt thự – với mức giá cao như thế, bạn có thể thấy được mức độ xa xỉ – cao cấp của loại hình du lịch nghỉ dưỡng này.
Chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế
Đa phần các resort tại Việt Nam hiện nay hoạt động theo hình thức liên doanh quản lý bởi các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế hoặc do doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài đầu tư xây dựng và điều hành. Cho nên cách thức quản lý, chất lượng dịch vụ trong các khu resort thường tuân thủ theo các tiêu chuẩn quốc tế với các yêu cầu rõ ràng về: trang phục, cách mỉm cười chào đón khách, quy trình phục vụ…
Tham khảo thêm:
- Quy hoạch phân khu là gì? Tất tật điều cần biết về quy hoạch phân khu
- Duplex là gì? Tất tật thông tin về Duplex
Lời kết
Hiểu được loại hình resort là gì sẽ giúp anh chị hiểu rõ về đặc điểm cũng như khả năng sinh lời nếu lựa chọn đầu tư. Chính vì thế việc tìm hiểu kỹ về resort sẽ giúp anh chị em có cái nhìn khách quan hơn để đầu tư hiệu quả. Anh chị có thể tìm hiểu thêm thông tin về nhà đất cũng như các loại hình bất động sản tại website nhadatmono.com nhé.
