Tại sao cần có chứng chỉ hành nghề môi giới BDS?

tai sao can co chung chi hanh nghe moi gioi bds 3

Môi giới bất động sản không xa lạ gì với bất cứ anh chị nào quan tâm tới lĩnh vực này hoặc đang có ý định giao dịch nhà đất. Tuy nhiên để làm được môi giới đúng chuyên môn cần có chứng chỉ hành nghề. Vậy chứng chỉ hành nghề môi giới bds tại sao lại quan trọng với nghề này đến vậy? Cùng Nhà đất Mono tìm hiểu dưới đây để nắm rõ hơn nhé.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bds quan trọng thế nào?

Đối với người làm nghề môi giới bất động sản, đúng theo quy định sẽ phải có chứng chỉ hành nghề. Chúng ta không nói tới những người lách luật hay còn gọi là “cò nhà đất”. Với một nhà môi giới, nếu có chứng chỉ hành nghề bạn sẽ nâng tầm uy tín của mình lên.

Tầm quan trọng của chứng chỉ hành nghề môi giới bds

Không phải bỗng dưng loại chứng chỉ này quan trọng với người trong nghề. Đây được xem như “giấy phép” hoạt động và chứng minh năng lực chuyên môn. Cụ thể hơn chứng chỉ này quan trọng là bởi:

tai sao can co chung chi hanh nghe moi gioi bds 1

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có vai trò quan trọng

No1: Giúp nghề uy tín, chuyên nghiệp và lành mạnh

Giúp xây dựng được đội ngũ kinh doanh, tư vấn các sản phẩm bất động sản có tâm, chuyên nghiệp và uy tín. Nhờ đó ngành nghề môi giới sẽ phát triển lành mạnh hơn. Loại bỏ những suy nghĩ về việc nghề này chỉ toàn người lừa đảo vì 1 bộ phận “cò” nhà đất.

Xem thêm:   Huyện Nhà Bè lên quận chưa, khi nào? Thông tin quy hoạch 2019, 2020

No2: Mang lại sự hiệu quả cho công việc

Vì những người môi giới bất động sản đã được đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề nên họ có đủ kiến thức, chuyên môn. Nhờ đó việc tư vấn cho khách hàng sẽ mang lại hiệu quả chứ không đơn giản chỉ là nói bừa. Nhờ đó những công ty đã có đội ngũ môi giới có chứng chỉ hành nghề sẽ hấp dẫn khách hàng. Tạo được lợi nhuận và thu nhập cao hơn cho chính họ.

No3: Thành lập được sàn giao dịch bất động sản

Theo quy định của Pháp Luật, muốn thành lập được sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề. Theo quy định tại điều 69 Luật kinh doanh bất động sản thì “sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…”.

No4: Giấy phép hành nghề chân chính

Chứng chỉ hành nghề bất động sản chính là giấy phép để người muốn tham gia dịch vụ môi giới bất động sản được phép hành nghề. Vì thế đây là giấy phép buộc phải có.

Không có chứng chỉ hành nghề bds có bị phạt?

Vì đã được quy định là chứng chỉ bắt buộc đối với người làm nghề môi giới nên pháp luật cũng có quy định xử phạt tại điều 38, Nghị định 121/2013/NĐ-CP như sau:

tai sao can co chung chi hanh nghe moi gioi bds 2
Không có chứng chỉ hành nghề bds quy định xử phạt tại điều 38, Nghị định 121/2013/NĐ-CP

“1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Hành nghề môi giới độc lập, định giá bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề theo quy định;

2. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng nhân viên môi giới bất động sản, định giá bất động sản không có chứng chỉ hành nghề theo quy định

3. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với hành vi không đủ số người có chứng chỉ môi giới, chứng chỉ định giá bất động sản theo quy định.”

Như vậy người tham gia môi giới bds cần phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định nếu không sẽ bị xử phạt theo quy định của Pháp Luật.

Vậy điều kiện và thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds là gì?

Đối với người muốn tham gia vào dịch vụ môi giới nhà đất, buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bds và cần phải đảm bảo đủ điều kiện và thực hiện đầy đủ thủ tục cấp chứng chỉ này. Cụ thể:

Xem thêm:   Đất BHK là gì? Những điều cần biết về đất BHK

Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds

Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:

“Điều 68. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.”

tai sao can co chung chi hanh nghe moi gioi bds 3
Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds quy định tại Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014

Như vậy nếu như bạn đã đủ điều kiện theo quy định của điều 68 Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì bạn có thể tiếp tục thực hiện thủ tục để được cấp chứng chỉ hành nghề này.

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds

Đối với thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds sẽ gồm:

Hồ sơ cấp chứng chỉ (Chuẩn bị 02 bộ)

  • Đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu: 1 Đơn
  • Bản sao công chứng thẻ căn cước hoặc chứng minh nhân dân: 1 Bản.
  • Bằng tốt nghiệp THPT: 1 bản photo công chứng
  • Chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới bds: 1 bản photo công chứng

Nộp hồ sơ

Nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện tới Sở Xây Dựng

Nhận kết quả

Tiến hành thi sát hạch, nếu đạt 70 điểm trở lên thì được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Lời kết

Như vậy những chia sẻ bên trên đã cho thấy chứng chỉ hành nghề môi giới bds quan trọng như thế nào trong nghề. Chính vì thế nếu bạn muốn theo nghề, muốn lấy được niềm tin từ khách hàng trước hết hãy chuẩn bị cho mình tấm chứng chỉ này. Cần thêm kiến thức về nhà đất và lĩnh vực bất động sản hãy truy cập thường xuyên nhadatmono.com nhé.
Chúc anh chị mạnh khỏe, thành công!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.